¿Cuánto se ha depreciado la vivienda durante la crisis?

on diciembre 22, 2012 Economia en España and Etiquetas: , , , , , , , , with 0 comments
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Hasta ahora los expertos no han sido capaces de predecir cuándo se llegará a mínimos y cuáles serán esos mínimos. Podríamos estar vislumbrando el fin de la caída, pero de lo que no hay duda es de que la vivienda se deprecia a un ritmo casi tan rápido como se inflaron los precios justo antes de la crisis.

Así, la vivienda subió por última vez en 2007, concretamente un 9´8% respecto al año anterior, y desde entonces, el precio no ha dejado de caer, según los datos elaborados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este año, con el fin de la deducción fiscal a la compra de vivienda habitual, los pisos han vuelto a abaratarse un 12%, según los datos analizados por el INE hasta junio.

Desde 2007 hasta 2012 la vivienda cayó, en total, un 28´1%, y mucho más las viviendas de segunda mano (un 35%), que las nuevas (un 20%) y con ello, caídas interanuales en la concesión de préstamos. En el segundo trimestre de 2007, en el punto más alto de la subida de precios, el metro cuadrado llegó a costar en 2.102€. El pasado mes de junio el metro cuadrado de la vivienda libre valía 1.256€, un 15,7% menos que en junio de 2012, y el valor de la vivienda ha ido descendiendo a lo largo de este año.

Según el último informe de la Asociación Centro de Predicción Económica (Ceprede) el valor del parque inmobiliario en España podría haberse depreciado un 25% o un 30% en los últimos cuatro años. Hoy, el patrimonio promedio de cada hogar en España se ha reducido unos 75.000€.

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