Si te preguntas: ¿Cuánto hay que ahorrar para pedir una hipoteca? ¿Puedo comprarme una casa sin tener dinero ahorrado? ¿Cuánto dinero me cuesta comprar una casa pidiendo una hipoteca? ¿Puedo pedir una hipoteca sin tener un duro? 

Te contamos cuánto dinero necesitas tener para poder hipotecarte.

¿Cuánto hay que ahorrar para una hipoteca?

Comenzaremos quitándote pájaros de la cabeza: Para pedir una hipoteca, necesitas tener dinero ahorrado. Realmente, pedirla no te cuesta tanto; y seguro que tienes el dinero en tu cuenta. El problema es que una hipoteca se pide para comprar una casa; y para ésto último, si que vas a tener que tener una cantidad mayor en el banco, o bajo el colchón. 

Pedir una hipoteca te va a suponer tener que pagar la tasación de la casa, que rondará los 300 €, pagar la comisión de apertura, que dependiendo del banco te cobrará entre un 0,25 % y un 1,5 % del valor total de la hipoteca. 

Vamos con las cifras, que es lo que te interesa. Pongamos que la hipoteca es de 150.000 € y que la comisión de apertura está en la media, un 0,5%. Tendrás que tener ahorrados 1050 €; de los que 300 € se te van en la tasación y 750 € en abrir la hipoteca. 

¿Verdad que poder pedir una hipoteca por sólo 1050 € es un chollo? Si podría parecer, ahora que con la nueva ley hipotecaria, el banco paga el registro, la notaría y la gestoría. 

Pero como las hipotecas se piden para comprar una casa, también tendrás otros gastos, mucho mayores. 

¿Cuánto hay que ahorrar para comprar una casa?

Aparte de los gastos derivados de la hipoteca, también tendrás unos gastos iniciales al comprar la casa. El registro, la gestoría y la notaría te costarán unos 1200 €. Pero eso no es lo peor, también tendrás que pagar el 10 % de IVA, que para una casa valorada en 150.000 €, te saldrá a pagar 15.000 €

Es decir, para comprar una casa de 150.000 €, tendrás que tener ahorrados 16.200 €. A ésto hay que sumarle que muy pocos bancos te ofrecen Hipotecas al 100 %. La mayoría de ellos, te dan el 80 % del valor de la casa. Es decir, que si no obtienes una hipoteca al 100 %, tendrás que disponer de 30.000 €, el 20 % del valor de la casa, y que el banco no te hipotecará. 

Resumiendo, contratar la hipoteca te va a salir por poco más de 1.000 €. Sin embargo, comprar la casa, en el mejor de los casos te costará un poco más de 16.000 €; y en el peor de los casos, deberás tener ahorrados unos 46.000 €. 

Si sabes el dinero exacto que necesitas pedir de hipoteca, hacerte la cuenta te va a resultar muy sencillo. Por cierto, el banco te dirá que tienes que contratar un seguro. Ni caso, no es obligatorio por mucho que te digan. Lo que si tienes que tener es un Seguro contra incendios contratado en la casa, que eso si es obligatorio y te costará unos 150 €.