Préstamos Hipotecarios, consigue la liquidez que necesitas
Comience el 2026 con total solvencia financiera. El valor de su vivienda es la llave para obtener la liquidez que necesita. Acceda a nuestros préstamos con garantía hipotecaria desde el 1.4% (TIN) bajo condiciones transparentes y con la agilidad que su situación requiere.
Préstamos Hipotecarios 1.4% – Las Mejores Condiciones del Mercado
Conectamos tu proyecto inmobiliario con préstamos hipotecarios desde el 1.4% de interés. Comparamos las mejores ofertas del mercado para conseguirte: tramitación rápida, sin comisiones ocultas y condiciones personalizadas. Tipo de interés final sujeto a aprobación bancaria y evaluación de riesgo.
¿Qué es un préstamo hipotecario con garantía?
Un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria es un tipo de financiación en la que el solicitante ofrece un inmueble de su propiedad como aval para acceder a una suma de dinero. Esta garantía reduce el riesgo para la entidad financiera, lo que permite obtener condiciones más favorables, como mayor importe financiado, intereses más bajos y plazos más flexibles.
Características destacadas:
- Se emplea una propiedad como aval (vivienda, local, terreno…).
- Se puede usar tanto para obtener liquidez como para reunificar deudas o mejorar condiciones actuales.
- Una vez aprobado el préstamo hipotecario, se firma en la entidad bancaria y recibes el dinero en tu cuenta.
- El préstamo queda garantizado por la propiedad, lo que implica que, en caso de impago, el bien puede ser ejecutado.
Conseguimos el mejor préstamo hipotecario
Los préstamos con garantía hipotecaria se han convertido en uno de los procedimientos más destacados para lograr grandes sumas de dinero. En Inmofinan somos expertos en realizar préstamos con garantía hipotecaria, en los que aportando un aval de propiedad se puede conseguir liquidez suficiente para resolver cualquier tipo de problema.
- Una vez recibidos los datos y la documentación del solicitante, estudiamos la operación.
- Negociamos la operación con las entidades bancarias, si es viable informamos de las mejores opciones.
- Una vez aprobado el préstamo hipotecario, se firma en la entidad bancaria y recibes el dinero en tu cuenta.
Ventajas de los préstamos hipotecarios
- Mayor importe financiado gracias a la garantía inmobiliaria.
- Intereses más bajos que otros préstamos.
- Plazos de devolución más largos y flexibles.
- Posibilidad de reunificar deudas y mejorar condiciones.
- Acceso a liquidez para cualquier finalidad.
Buscamos la mejor opción
Estudiamos cada caso y buscamos la mejor opción y la oferta más conveniente, trabajando con diferentes entidades financieras. En Inmofinan asesoramos a nuestros clientes para conseguir el préstamo hipotecario más favorable en función del mercado, del importe de la deuda contraída y de las condiciones personales y familiares de nuestros clientes, adaptando las cuotas a sus posibilidades. Trabajamos para proporcionar las mejores condiciones contractuales, alejándonos de cláusulas indeseadas, como las cláusulas suelo, o el pago de comisiones innecesarias.
Negociamos el acuerdo más favorable para el pago de su hipoteca con el mejor tipo de interés posible dada la situación del mercado.
- Buscar la mejor opción para su financiación.
- Negociamos con las entidades bancarias.
- Conseguimos el mejor prestamos.
Estudio de Viabilidad para la Optimización de Deudas
Analizamos tu situación para reducir tus pagos hasta un 70% mediante gestión experta.
Documentación necesaria
Documentación Necesaria:
- DNI.
- Contrato de trabajo.
- 3 Últimas nóminas.
- Declaración de la renta o certificado de retenciones.
- Escrituras de la vivienda.
Recomendable:
- Contrato de trabajo indefinido.
- Recomendable percibir más de 900 € al mes (Aproximación).
- Tener una vivienda en propiedad, libre de carga o con poca carga.
- Servicio personalizado y seguimiento
Costes y gastos al contratar un préstamo hipotecario
Diferencias de coste: rehipotecar vs ampliación hipotecaria
Cuando comparamos ambas opciones, rehipotecar suele ser más costoso que solicitar una ampliación de la hipoteca actual. La razón principal radica en los múltiples trámites administrativos y legales que conlleva la cancelación total del préstamo hipotecario vigente.
Desglose completo de gastos en la rehipotecación
Los costes de rehipotecar incluyen una serie de gastos obligatorios que el solicitante debe considerar:
Gastos de cancelación de la hipoteca actual:
- Comisión de cancelación anticipada: penalización por liquidar el préstamo antes del vencimiento
- Escritura de cancelación ante notario: formalización legal del cierre del préstamo
- Anulación de la carga registral: eliminación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad
Gastos de constitución de la nueva hipoteca:
- Tasación inmobiliaria actualizada: valoración profesional del inmueble
- Gastos notariales: escrituración de la nueva hipoteca
- Gastos registrales: inscripción en el Registro de la Propiedad
- Honorarios de gestoría: tramitación administrativa
- Impuesto de actos jurídicos documentados (AJD): tributo autonómico sobre la operación
¿Quién asume los costes de rehipotecación?
Un aspecto importante a destacar es que estos gastos los asume íntegramente la entidad financiadora, ya sea un banco tradicional, una entidad de capital privado o una plataforma de financiación alternativa. El prestatario no debe hacer frente directamente a estos desembolsos, aunque sí deben considerarse en la evaluación global de la operación.
Recomendaciones antes de rehipotecar
Antes de tomar la decisión de rehipotecar, es aconsejable solicitar un estudio comparativo detallado que incluya todos los costes asociados y los compare con las alternativas disponibles, como la ampliación hipotecaria u otros productos de financiación.
En principio, la suma de estos gastos suele ser mayor que la de una ampliación de hipoteca. Entre ellos, se pueden incluir los siguientes:
- Comisión por novación.
- Gastos de notaría, registro y gestoría.
- Nueva tasación si es necesaria.
- Impuesto de actos jurídicos documentados.
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Preguntas frecuentes sobre préstamos hipotecarios
¿Puedo conseguir el 100% de la financiación?
Aunque la mayoría de entidades bancarias limitan el préstamo al 80%, existen vías de negociación estratégica para conseguir el 100% de la financiación. En Inmofinan somos expertos en soluciones hipotecarias personalizadas y buscamos el producto específico que se ajuste a su objetivo de compra.
¿Qué ventajas ofrece Inmofinan frente a un banco?
Cuando las opciones bancarias tradicionales se bloquean, en Inmofinan activamos alternativas mediante financiación de capital privado. Nuestra fuerza reside en la capacidad de negociar condiciones preferentes y ofrecer soluciones donde otros solo ven obstáculos.
¿Cuáles son los costes de rehipotecar una vivienda?
La rehipotecación es un proceso más complejo que una ampliación, ya que requiere cancelar la carga actual y constituir una nueva. No obstante, los gastos de formalización (Notaría, Registro e IAJD) suelen ser asumidos íntegramente por la entidad financiadora conforme a la normativa vigente.
¿Qué opciones tengo si el banco me deniega la hipoteca?
Dependiendo de su finalidad, podemos plantear el acceso a préstamos personales o reunificación de deudas. Si el problema es la compra, evaluamos la inclusión de un avalista o estudiamos su viabilidad para capital privado si existen garantías inmobiliarias suficientes.
¿Puedo solicitar una hipoteca estando en ASNEF?
Para la banca tradicional, estar en ficheros de morosidad es causa de denegación automática. Su primer objetivo debe ser la cancelación de la deuda pendiente para limpiar su historial. En Inmofinan evaluamos la cuantía del impago y buscamos la mejor alternativa.
Consulta nuestro blog
En Inmofinan te ayudamos con todo lo que necesitas saber sobre reunificación de deudas, préstamos con garantía hipotecaria, capital privado y mucho más.
