Soluciones hipotecarias
Necesitas ayuda con una hipoteca, refinanciación o cambio, has llegado al lugar correcto, en donde la experiencia y el buen servicio se unen para ayudarte a conseguir mejores condiciones hipotecarias. ¡Donde lo difícil lo hacemos fácil Inmofinan!
Prepárate para pagar menos por tu hipoteca. Nuestros asesores son expertos y podrán solucionar tus dudas iniciales para tu necesidad de financiación. Nuestra consulta y estudio son gratuitos y no cobramos si no resolvemos la situación de nuestros clientes. La mejor forma de mejorar tu situación económica o hacer realidad tu proyecto está en una llamada a nuestros asesores.
¿Qué es una solución hipotecaria?
En Inmofinan somos expertos en ampliación de hipotecas y en todo tipo de financiación destinada a particulares, profesionales y empresas. Negociamos con entidades bancarias y otras empresas de crédito y capital privado. Siempre con las mejores condiciones y garantías para nuestros clientes.
- Agrupar deudas con hipoteca: Es la opción más frecuente y la que mejores condiciones permite para librarte de tus deudas.
- Ampliación de hipoteca: Si tienes una hipoteca y has pagado más del 50% del capital, podemos solicitar una ampliación en tu banco o cambiándola de banco, consiguiendo mejores condiciones y dinero adicional.
- Liquidación con hipoteca: Si tienes una casa con poca hipoteca pendiente o tasada en un importe alto, podemos conseguirte liquidez usando esa casa como aval.
¿Cómo funciona?
- Recibimos tus datos y documentación para estudiar la operación.
- Negociamos con los bancos y entidades para buscar las mejores opciones.
- Si la operación es viable, te informamos de las mejores alternativas.
- Una vez aprobada, se firma el nuevo préstamo o hipoteca y recibes el dinero en tu cuenta.
Ventajas de nuestras soluciones hipotecarias
- Mejores condiciones que un préstamo personal.
- Plazos de devolución más amplios.
- Consolidación de deudas en una sola cuota.
- Asesoramiento gratuito y sin compromiso.
- No cobramos si no conseguimos resultado.
Condiciones y ejemplos
Ejemplo representativo: Cuota mensual 369,62€ | Importe 100.000€ | Plazo máximo 30 años, mínimo 5 años | Tipo de interés 2% | Comisión de apertura: 0,5% | Comisión de cancelación: 1% | Comisión de cancelación anticipada: 0,25% | Comisión de estudio: 0% | Coste total del préstamo: 133.729,20€ | TAE entre 2% y 4% máximo.
No damos préstamos a corto plazo.
Ventajas y desventajas de las soluciones hipotecarias
Ventajas
- Intereses más bajos que los préstamos personales.
- Plazos de devolución más largos.
- Posibilidad de reunificar deudas en una sola cuota.
- Mejora de la liquidez mensual.
- Asesoramiento profesional y personalizado.
Desventajas
- Requiere garantías hipotecarias (vivienda como aval).
- Puede aumentar el plazo total de la deuda.
- Costes asociados de notaría, registro y tasación.
- Riesgo de perder la vivienda en caso de impago.
Requisitos para acceder a una solución hipotecaria
- Tener un buen historial de pagos
- Demostrar ingresos estables
- No estar en listas de morosidad (ASNEF, RAI) o justificar la situación
- Que el valor de la vivienda respalde el importe solicitado
- No superar el ratio de endeudamiento recomendado
Documentación necesaria
- DNI o NIE
- Contrato de trabajo y vida laboral
- Últimas 3 nóminas o justificantes de ingresos
- Declaración de la renta (último ejercicio)
- Recibos de pago de la hipoteca actual
- Informe de tasación actualizado (si aplica)
- Escritura de la hipoteca original
Pasos para conseguir tu solución hipotecaria
- Análisis financiero: Revisamos tu situación y capacidad de endeudamiento.
- Consulta con el banco: Negociamos las condiciones con tu entidad.
- Aprobación: El banco estudia la viabilidad del nuevo préstamo.
- Tasación (si aplica): Para confirmar que la vivienda respalda el importe total.
- Firma: Se formaliza ante notario la operación.
Costes asociados a la solución hipotecaria
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Comisión de apertura | 0,5% del capital solicitado |
| Comisión de cancelación | 1% del capital pendiente |
| Comisión de cancelación anticipada | 0,25% del capital amortizado |
| Comisión de estudio | 0% |
| Gastos notariales y registro | Según aranceles oficiales |
| Tasación | Solo si el banco la requiere |
Aunque hay costes asociados, la solución hipotecaria puede ser más barata que solicitar un nuevo préstamo personal.
Preguntas frecuentes sobre soluciones hipotecarias
¿Puedo solicitar una solución hipotecaria si tengo deudas?
Sí, es posible. De hecho, una de las principales ventajas de nuestras soluciones es la reunificación de deudas, lo que permite agrupar todos sus préstamos en una única cuota hipotecaria para reducir sus pagos mensuales y mejorar sus condiciones generales.
¿Qué documentación necesito para iniciar el trámite?
Generalmente, la documentación básica incluye: DNI o NIE vigente, las últimas nóminas o justificantes de ingresos, la última declaración de la renta, recibos de su hipoteca actual y la escritura original de la vivienda.
¿Cuánto tarda el proceso de gestión?
El proceso completo suele demorar entre 2 y 4 semanas. Este plazo depende principalmente de la rapidez en la entrega de la documentación y de los tiempos de respuesta de la entidad financiera seleccionada.
¿Puedo conseguir dinero adicional para reformas?
Sí, es posible. Podemos gestionar una ampliación de hipoteca para que obtenga liquidez adicional destinada a reformas, mejoras en el hogar o cualquier otra necesidad de inversión personal.
¿Tengo que pagar algo por el estudio inicial?
En absoluto. En Inmofinan, el estudio de viabilidad y la consulta inicial son completamente gratuitos. Solo cobramos nuestros honorarios de gestión si conseguimos un resultado favorable y usted decide proceder con la operación.
Información importante
Recuerda que para acceder a una solución hipotecaria es fundamental analizar tu situación financiera y aportar la documentación requerida. Nuestro equipo te asesora en todo el proceso.
Consulta nuestro blog
En Inmofinan te ayudamos con todo lo que necesitas saber sobre reunificación de deudas, préstamos con garantía hipotecaria, capital privado y mucho más.
