Asesor hipotecario

El asesor hipotecario es un perfil profesional dif铆cil de encontrar en Espa帽a. No existe una formaci贸n espec铆fica para este tipo de trabajadores. El asesor hipotecario suele ser un economista o abogado con 鈥媙otorios conocimientos (te贸rico-pr谩cticos) del mercado hipotecario鈥 y las diferentes variables que en 茅l influyen.

Cabe decir que existen 鈥媎iferentes tipos de asesores/intermediarios financieros,鈥 y que pueden trabajar de forma individual o estar en plantilla de alguna empresa. Seg煤n la metodolog铆a de trabajo que utilicen, estos pueden cobrar una comisi贸n/honorarios bien por el simple hecho de asesorar o bien por conseguir que el cliente firme la hipoteca. Es decir, por el proceso o por el resultado final.

El desconocimiento sobre este mercado por parte de particulares y empresas puede hacer que pierdan unas 鈥媘ejores condiciones 鈥媋 la hora de contratar una hipoteca. Esta es una de las razones por las que contratar un asesor hipotecario puede ser una buena opci贸n dependiendo de su situaci贸n particular, pero no la 煤nica.

驴Por qu茅 contratar un asesor hipotecario?

Como ya se ha comentado anteriormente, el asesor hipotecario es un especialista del mercado que, por tanto, tiene un mayor conocimiento sobre las especificidades de este del que por lo general pueden tener los particulares o empresas. Ese mayor conocimiento puede permitir lograr unas mejores condiciones a la persona que contrate los servicios de un asesor hipotecario.

Una de las razones principales por las que se puede optar por este tipo de intermediario financiero es por la 鈥媐alta de tiempo鈥. Conseguir firmar una hipoteca es un proceso m谩s lento que el de un pr茅stamo personal. El estudio del pr茅stamo, los tr谩mites o la constituci贸n de la hipoteca conllevan un valioso tiempo que muchas personas no est谩n dispuestas a perder. Tener a una persona que se encargue de todo el proceso, por tanto, puede facilitar e incluso acelerar la operaci贸n.

El asesor hipotecario no solo tiene un mejor conocimiento del mercado, sino que adem谩s puede tener acuerdos de colaboraci贸n con entidades bancarias o financieras privadas鈥. Esto le permite tener un amplio abanico de opciones entre las que elegir a la hora de solicitar el pr茅stamo hipotecario, buscando la que mejor se adapte a la situaci贸n particular del cliente.

Un asesor puede encontrar la hipoteca m谩s conveniente para el cliente. Adem谩s, los acuerdos de colaboraci贸n permiten 鈥acceder a unas condiciones m谩s flexibles en cuanto a plazo o cuota, adem谩s de poder conseguir una sugerente rebaja que el cliente no podr铆a obtener acudiendo por su cuenta a la entidad pertinente.

Adem谩s de tener acuerdos de colaboraci贸n, los asesores hipotecarios pueden tramitar nuestra solicitud a diferentes entidades a la vez, de manera que el cliente pueda comparar las diferentes alternativas para poder escoger la que se adapte mejor a su situaci贸n. Esto supone tambi茅n un ahorro de tiempo enorme para el cliente.

Por otro lado, el proceso de constituci贸n de la hipoteca no es sencillo, y puede haber varios pasos o cl谩usulas que el cliente no entienda con exactitud. Contar con el asesoramiento de un experto en la materia le permitir谩 鈥媠aber en todo momento el estado del proceso y las condiciones exactas que se le est谩n ofreciendo y que, a posteriori, podr铆a firmar.Un asesor hipotecario puede evitar sorpresas desagradables por no saber lo que se estaba firmando exactamente.

驴Cu谩nto puede cobrar un asesor hipotecario?

Los asesores hipotecarios no tienen un precio estipulado para cobrar a los clientes. Como hemos hablado anteriormente, existen intermediarios que 鈥cobran por el simple hecho de asesorar鈥, sin tener en cuenta el resultado final, y otros que 煤nicamente reciben dinero si la operaci贸n se realiza satisfactoriamente鈥 y se firma la hipoteca.

Existe la v铆a r谩pida y gratuita que ofrecen varias webs de manera online, en la que con apenas unos 鈥榗licks鈥 se nos ofrecen una serie de alternativas que se adaptar铆an a nuestras circunstancias. Sin embargo, esta f贸rmula no es del todo eficaz, ya que no se obtiene un trato personalizado ni se realiza un estudio detallado de nuestra situaci贸n.

El precio de un buen asesor hipotecario 鈥媎epender谩 de una serie de factores 鈥媍omo la cantidad solicitada en el pr茅stamo hipotecario, la dificultad de la operaci贸n, o las facilidades que ha permitido el asesor al cliente. Por lo general los asesores establecen el precio antes de la firma de la hipoteca, de manera que el cliente es plenamente consciente de lo que le costar谩 el servicio.