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Agrupa tus deudas con tu hipoteca

Reunificacion de deudas con hipotecaA día de hoy, la reunificación hipotecaria es el sistema por el que más gente se decanta a la hora de agrupar las deudas en un solo pago.

¿Cómo funciona? Para llevarla a cabo debes tomar ventaja sobre el mercado de vivienda español. Esto quiere decir que puedes ofrecer tu propia casa como garantía de pago o aval en el caso de que no puedas hacer frente, por el motivo que sea, al pago de la nueva deuda que hayas contraído.

Para ello, debes solicitar una hipoteca sobre una infraestructura de tu propiedad y, mediante el importe que consigas, proceder a la cancelación de todas tus deudas.

Debes tener en cuenta los gastos que conlleva cancelar préstamos personales además de la hipoteca. Esto supone unos costes de notaría, registro de propiedad, impuestos, gestoría, seguros, etc. Pero del mismo modo, conseguirás unas condiciones muy ventajosas en cuanto a ahorro en los pagos mensuales y en la comodidad de unificar todo en un sólo recibo mensual.

Consigue un gran ahorro mensual.

Ejemplo representativo: Cuota mensual 369,62€ Importe 100.000€ | Plazo máximo: 30 años | Plazo mínimo: 5 años | Tipo de Interés: 2% | Comisión de Apertura: 0,5% | Comisión de Cancelación: 1% | Comisión de cancelación anticipada: 0,25% | Comisión de Estudio: 0%.
Ejemplo representativo del coste total del préstamo: 133.729,20€ .Plazo entre 5 y 30 años. T.A.E ENTRE 2% Y 4% MÁXIMO.
No damos préstamos a corto plazo.

¿Por qué refinanciar mis deudas con la hipoteca?

Porque es la opción más solicitada. Las hipotecas tienen unas condiciones más favorables para el propio deudor que cualquier tipo de préstamo que puedas solicitar. Además, la entidad bancaria también estará protegida ya que el inmueble es una garantía si no puedes hacer frente a los pagos.

El inconveniente es que no podrás acceder a la reunificación hipotecaria en el caso de que no tengas una vivienda en propiedad o bien si la vivienda ya está rehipotecada dependiendo del plazo que quede para cumplir.

Sin embargo, las ventajas con muchas, ya que se trata de una de las opciones más interesante y demandadas por los clientes porque les permite hacer frente a mejores condiciones de pago en la reunificación de deudas.

¿Qué costes supone reunificar préstamos con hipoteca?

Debido a que la solicitud también conlleva la cancelación de los préstamos para incluirlos todos en un mismo documento, debes hacer frente a las comisiones que se establezcan, como la de cancelación y/o amortización anticipada.

También debes de formalizar la nueva hipoteca a la que vas a hacer frente, que conlleva unos gastos como el coste de la tasación de la infraestructura, la apertura de hipoteca, los diferentes actos jurídicos documentados y los honorarios de la Notaría que lleve tu caso.

El último gasto dependerá si decides o no gestionar las deudas reunificadas por medio de una agencia que actúe de mediador, que también tiene unas tarifas a las que debes hacer frente. Si lo haces a través de tu entidad bancaria, es posible que no se cobren las diferentes comisiones cuando lleves a cabo la operación. Todo dependerá del banco con el que trabajes, cada uno tiene unas normas, características, ventajas y beneficios distintos y debes valorarlos por ti mismo.

¿Es posible si estoy en Asnef?

ASNEF (Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito) registra las listas de aquellas personas que tienen deudas pendientes o que se niegan a pagarlas. Los bancos y entidades de crédito suelen acceder a estas listas y rechazan operaciones de financiación.

Tu primer objetivo entonces será que eliminen tu nombre de la lista, pagando las deudas pendientes o procediendo a negociar con las entidades. Será cuando podrás solicitar tu préstamo para reunificar deudas. No es imposible, pero suele ser más difícil realizar el proceso.

Otras alternativas para la refinanciación de deudas

Reunificación de deudas
CON ASNEF

Reunificación de deudas
SIN HIPOTECA

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