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Las hipoteca Inversa se consideran una de las mejores formas de solicitar préstamos para poder acceder a dinero contante y sonante; ya que en la mayoría de las ocasiones, los bancos te pueden otorgar tasas de intereses mucho más bajas. 

Sin embargo, cuando hablamos de hipoteca inversa nos referimos a un servicio concebido para jubilados o personas que han pasado de los 60 años que poseen una vivienda. En Inmofinan asesoramos a tomar la mejor decisión sobre tu hipoteca y a cómo poder afrontar los gastos necesarios. No obstante, si quieres seguir conociendo cómo funciona, te informamos sobre ello. 

El objetivo de la hipoteca inversa 

Las únicas viviendas que van a poder ser utilizadas en una hipoteca inversa son las que tienen un valor medio – alto de mercado. Ahora bien, están pensadas exclusivamente para personas mayores de 60 años. 

Con la hipoteca inversa, el deudor no va a necesitar abonar ninguna cuota mensual, pero sí el heredero de la vivienda; que si quiere seguir con ella, tendrá que hacerse cargo de la deuda, a lo que tendrá que sumar los intereses que se generaron todo este tiempo hasta que el endeudado falleciera. 

Ahora bien, si heredas una propiedad sobre la que recae una hipoteca de estas, dispones de dos formas de actuar. La primera es que si quieres mantenerla deberás encargarte de la deuda que se fue acumulando esos años, y si eres cliente del banco deudor podrías establecer una restructuración de la deuda. 

La segunda vía de actuación consiste en vender la vivienda para abonar lo que se deba al banco, y el resto del dinero serán dividendos a tu favor; siempre que la vendas por más de lo que se debe. 

¿Es la Hipoteca Inversa para ti? Analizamos Pros y Contras

✅ Ventajas Principales

• Propiedad Garantizada: La vivienda sigue siendo tuya al 100% hasta el último día.
• Liquidez Inmediata: Acceso a capital sin perder tu calidad de vida ni mudarte.
• Sin Cuotas Mensuales: No devuelves el dinero en vida; no asfixia tu economía diaria.
• Exención Fiscal: Rentas exentas de IRPF para mayores de 65 años en España.

⚠️ Lo que debes saber

• Deuda Acumulada: El capital más intereses se liquida tras el fallecimiento.
• Opciones para Herederos: Pueden vender la casa, refinanciar la deuda o abonarla para quedarse el inmueble.
• Valor de Tasación: El importe depende del valor de mercado de la vivienda.

¿Te preocupa el futuro de tus herederos? Analizamos tu caso gratis para que la herencia sea una solución económica, no un problema familiar.

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